Tehniline ja katastriüksuse pass - mis on erinevus

Kui arvate, et kehtivate Venemaa õigusaktide normid, siis tuleb märkida, et absoluutselt tuleb kõiki elu- ja elamukinnisvaraga seotud objekte täiendada mitte ainult plaan, vaid ka katastriüksus ja samal ajal ka tehniline pass.

Eelnimetatud dokumentidel on kinnisvaratehingute teostamisel eriti oluline roll. Samal ajal, vaatamata mõnede kaasaegsete kasutajate kategooriate ekslikule arvamusele, on need täiesti erinevad dokumendid. Üks asi jääb samaks: praegusel ajal tundub, et ilma kahe täna arutlemata dokumendita ei ole võimalik vormistada või registreerida korteri, maja või muu hoone omandiõigust.

Kõigepealt tuleb märkida, et katastri pass ja kava on esitatud süstemaatilise teabe vormis kinnisvara kohta, mis tuleks koostada, võttes arvesse selle asukoha piirkonda. Samas keskendub tehniline pass ja plaan peamiselt sellele, kui positiivne on teatud vara seisund. Iga passi ja plaani võime kiidelda konkreetse eesmärgi olemasoluga. Näiteks, kui me räägime tehnilistest dokumentidest, siis tuleb märkida, et neid kasutatakse ainult teatud liiki tehingute puhul. Sel põhjusel on seda tüüpi dokumentide peamiste erinevuste küsimus nii oluline.

Tehniliste ja katastriüksuste passide peamised eripärad

Ühe passi peamine erinevus on väiksem kui teave, mida nad ise kannavad. Kaasaegsetes tehnilistes dokumentides on sageli palju rohkem teavet . Viimased on kõige sagedamini kuupäeva kujul, mis teatab, et teatava hoone tellimisel, näiteks materjalid, millest loodi samad laagri seinad, ning näiteks korteri, maja või mõne muu varu väärtus ruumides.

Mis puutub katastriüksustesse, siis need ei sisalda sellist teavet, hoolimata asjaolust, et see annab teavet mõningate kinnisvara eripärade kohta . Lisaks on ka tema katastriüksuse väärtus, mis mõjutab otseselt eelnevalt kehtestatud maksu suurust. Muide, meie kaasaegses tegelikkuses tegeleb ülalnimetatud dokumentide kavandamise ja sellele järgneva väljastamisega tehnilise inventuuri büroo, kelle esindajad saavad sageli föderaalse registreerimisteenistuse toetust.

Tehniline pass ja samal ajal plaan tuleb koostada kohe pärast hoone tellimist. Seda olukorda täheldatakse ka edasimüügi tehingute teostamisel, mis toimuvad ümberkorralduste teostamise ajal. Sellega seoses mängib kinnisvara ehituse pool peaaegu kõige olulisemat rolli, kuna see ei hõlma mitte ainult asukoha tegelikku aadressi, ruumi kogupindala, vaid ka igas selles ettenähtud ruumi, vaid ka kõigi seal asuvate olemasolevate ruumide ülekandmist. side

Ilma ülalnimetatud tehniliste dokumentideta on katastri registreerimine peaaegu võimatu ette kujutada. Selles esitatud teave on vähem üksikasjalik.

Tehnilised ja katastriüksuspassidega seotud nüansid

Varem ütlesime teile, et katastri dokumendi saamine on võimatu ilma eelnevalt teostatud teatud ehituspaberite töötlemise protseduurita. Pass ise on tegelik avaldus, mis on koostatud riigi registribaasist. See sisaldab andmeid kinnisvara kohta, mis on eriti olulised registri seisukohast. Viimane võib olla omistatud kogu pindalale, põrandale, kus see või see tuba asub, samuti rõdu, lodža või isegi hoiuruumide olemasolu.

Tehniline andmeleht on pigem iga omaduse parameetri plaan või kirjeldus. Selles kirjeldatakse tehingu materjali, selle põhiomadusi. Seda tüüpi dokumendid väljastatakse huvitatud tarbijale kohe pärast esmase inventuuri protseduuri.

Soovitatav

Milline on pedagoogilise ja igapäevase suhtlemise erinevus?
2019
Kuidas erineb ekraan ekraanilt ja puutetundlikust ekraanist?
2019
Milline kate on parem kui kahekihiline email või metalliline?
2019