Mis teeb hotelli korteritest erinevaks?

Tuleb märkida, et hiljuti Venemaal mõtlevad üha enam inimesed, mis teeb kortereid tavaliste korterite poolest erinevaks. Niisiis, millised võiksid olla peamised erinevused ja kuidas need tekivad?

Mis on korterid: peamised erinevused teistest kinnisvara tüüpidest

Korterid on üks tavalisemaid ärikinnisvara vorme, mitte elamu. Algne loomise eesmärk on ajutine elukoht kodanikele, kes tulid teise linna tööle või õppima. Selle klassi külastajad ei saa avaldada erilisi nõudeid sotsiaalse infrastruktuuri arengutasemele, sest neil ei ole väikelapsi ja töö algab varahommikul, lõpeb ainult hilja õhtul. Sel põhjusel ei tohiks korteritel olla arenenud sotsiaalset infrastruktuuri nagu eluaseme ehitamisel.

Peamised erinevused hotellidest on mugavuse taseme korraldamise erinev lähenemine. Korterid tuleks suunata inimestele, hotellidele - taskukohasele mugavusele, taskukohasele ajutisele majutusele.

Korterite puuduste hulgas on vaja märkida kommunaalmaksete suurenenud suurus ja elukoha registreerimise võimaluse puudumine, isegi kui see eeldab pikaajalist viibimist.

Muude funktsioonide hulgas on oluline märkida eluaseme madalat lõhestumist, vähem päikest - see on väiksemate akende arv, mis erinevad väikeste suurustega samal ajal. Oluline on märkida, et mõned ruumid, mida nimetatakse korteriteks, on traditsioonilise majutusruumi koridor.

Keskendudes Venemaa Föderatsiooni sanitaarkaitsealadele, võib korteritel olla vähem standardeid. Näiteks, kui tehas asub varem territooriumil, ei saa selle koha korpust ehitada, korterid on võimalikud.

Miks hakkasid korterid Venemaal arenema?

  1. Peamine põhjus on elukohtade ehitamiseks kasutatavate alade puudumine.
  2. Kontoripindade optimaalse nõudluse puudumine.
  3. Venemaa Föderatsiooni õigusaktide muutmine. Näiteks Moskva valitsuse dekreet nr 714-ПП keelab punktide ehitamise. Arendajad peavad nüüd leidma viisi oma investeeringute salvestamiseks. Moskvast pärit arendajatele on optimaalseks muutunud ainult üleminek kinnisvarale, mis osutus korteriteks.

Sellest hoolimata tegutsevad jätkuvalt Venemaa ja teiste SRÜ riikide hotellid.

Mis on hotellid?

Hotellid on majutusvõimalused, mis võimaldavad rahuldavat mugavustaset tänu veele, küte, internetile, võimalusele kasutada kvaliteetset voodipesu. Kõik siseprobleemid lahendatakse edukalt. Enamikul juhtudel tagavad hotelli hinnad ja nimi kohe pakutavate teenuste kõrge taseme, vaatamata sellele, et organisatsioonide arv tähtede arvu järgi puudub.

Korterite olukord on äärmiselt keeruline. Korteritel (kui on ette nähtud privaatne korter, mitte korterhotell, mis on üks levinumaid TISi hotelle) on järgmised omadused:

  1. Kuum vesi varustatakse katlaga, mille tulemusena võib selle maht olla ebapiisav kõigi elavate inimeste jaoks.
  2. Vannituba ei tähenda küttesüsteemi. Lisaks ei võimalda piiratud kogus kuuma vett ruumi kiiret kuumutamist.
  3. Puhastamise kvaliteet ei õigusta alati elanike lootusi ja soove.
  4. Pakutavaid hommikumantleid ei ole võimalik kasutada.
Hoolimata ülalkirjeldatud puudustest saate tutvuda huvitavate inimestega, elada kesklinnas ja saada kasulikke nõuandeid infrastruktuuri kohta. Korterid võivad omada huvitavat eluvormingut ja taskukohast hinda, võrreldes kodumaiste hotellidega. Samas on vaja ette valmistada asjaolu, et elukorralduse tase on halvem kui tavalises korteris.

Hotellid ja hotellid, mis on loodud korterite alusel

Hotellid, mis on loodud korterite alusel, on hotelli äritegevuse uus suund. Ajutine eluase luuakse korterite põhimõttel.

Esialgu hakkasid korterhotellid arenema rannakeskustes ja nõudlus kasvas aktiivselt tänu lastega peredele, sest traditsioonilised hotellid ei suutnud pakkuda korralikku õhkkonda. Hiljem ilmus unikaalne hotellikomplekside loosung: „parem on elada kui peatuda”. Eeldatakse, et hotellides pakutav teenus peab täielikult vastama sihtgrupi vajadustele ning hotelli korterite puhul võib esineda väiksemaid soodustusi.

Aparthotel

Hotelli korterid ei pruugi olla standardvarustusega majutustingimustega, vaid tingimustega, mis sarnanevad korteritega. Seega muutub majutus umbes samaks nagu tavalisel korteril. Sellest hoolimata erinevad korterite alusel loodud hotellid tavapärastest korteritest erinevad ja on hotellides:

  1. Tubade broneerimise võimalus on olemas. Enamikul juhtudel tuleb ruumi tellimiseks helistada vastuvõtule.
  2. Ruumi broneerimisel ei tohiks lepingut sõlmida. Samal ajal põhineb vastutuse aste kõigil teadaolevatel põhireeglitel.
  3. Elanik saab soovi korral arvutuse.

Kaasaegsed hotellid, mis on korterid, sisaldavad kõike, mida vajate korteri jaoks, kaasa arvatud köök koos seadmetega, DVD ja spordi simulaator. Analoog võib olla sviit traditsioonilises hotellikompleksis.

Mõeldes mugavatele elutingimustele ja kõigi vajalike mugavuste kättesaadavusele on soovitatav valida hotellikompleks, mis on loodud korterite plokkide põhjal pikaks peatumiseks (ühest kuust kuni mitme aastani).

Soovitatav

Kopsupõletik ja bronhiit: omadused ja nende erinevused
2019
Mis vahe on Volkswagen Caravelle ja Multivan autodel?
2019
Kuidas erineb ofsettrükk digitaalsest
2019